2025年我国金茂出售额逆势增加15%，跃居职业TOP8，净利率继续上升，成为房地产触底复苏的风向标
纵观金茂全国的成绩体现，咱们得知，西安或许是最能代表我国金茂逆势上行的模范事例。
2025年我国金茂在西安单城出售破110亿，登顶2025年西安房企商品房存案榜Top1！
更惊人的是，在西安2025年商品房出售榜单中，金茂璞逸东方拿下榜首，曲江金茂府拿下第三，两个项目算计出售额超66亿，在西安高端商场完成断层抢先的优势。
要知道西安作为中部竞赛最剧烈的城市之一，能在极具应战的商场下逆势增加并夺冠——
充分证明我国金茂战略的抢先、产品的抢先与服务的抢先，赢得客户用真金白银的投票。
复盘其开展轨道，大致可分为三个阶段，每一步都精准踩在了商场与年代的脉息上。
2018年长安金茂府入市，将五舒科技体系初次引进西安，摆开金茂科技住所的前奏。
当商场还在比拼户型、地段以及装饰规范时，金茂首先抛出一个更实质的问题：什么才是真实的住得好？
在那个时期，科技体系对西安商场而言，更像一个新物种。金茂经过毛细管网辐射、地源热泵、24小时新风置换等12大绿金科技，从温度、湿度、空气、声响、水质等五大维度，从头界说了舒适的基准线。
这一阶段的中心作用，是为金茂在西安树立了明显的科技住所标签，并积累了榜首批高度认同其健康理念的高净值客户。项目的热销与交给后的零维权口碑，为品牌打下了坚实的信赖根底。
跟着堆金积玉产品系的发布与金茂府产品迭代至3.0，金茂西安迎来了产品力质的腾跃。这一阶段，西安不只金茂产品改造的见证者，更是先行者。
全国首个璞系著作：金茂璞逸曲江落子西安。该项目仅凭三个样板间，在没有敞开实体示范区的情况下，于半年内七开七罄、单盘出售超50亿完成清盘，斩获2024年西安商品房出售榜Top2。
府系3.0西北首作：科技路金茂府同步露脸。以浮岛空中花园、微休假园林、公建化美学立面等立异规划，将金茂科技住所的舒适与修建美学的表达融为一体。
这一阶段，金茂西安的出售额初次迫临百亿，这不只证明产品力为王的年代逻辑，更印证我国金茂聚集中心城市、深耕价值板块战略的成功，给了团队深耕西安、继续投入的坚决信心。
在产品力获得压倒性优势后，金茂西安并没有停步。2025年，其战略重心开端向服务与圈层的纵深延伸，构建起好房子、好日子、好服务的价值闭环。
这一阶段，金茂西安的立异力开端引领职业：会所常态化运营、精装双选方案、配套前置落地、通明化工地敞开…每一项举动都直击商场痛点，将长时刻主义从标语变为可感知的客户体会。
这种从产品抢先到体系抢先的升维，终究在2025年结出了硕果。金茂西安以六大红盘联动，落子高新、曲江、大明宫、美好林带等城市热区——
饯别城市所向，金茂所往的战略远见，终究以110.3亿元的出售额，成为金茂又一个百亿级城市，存案金额更闻名西安榜首！
从树立差异化标签，到完成产品力引领，终究构建全方位体系护城河。每一步都走得稳健而笃定，总算在职业隆冬中，点着了归于自己的火焰。
产品，一直是金茂安居乐业的底子。如果说战略引领指明晰方向，那么超级产品力则是其攻城拔寨、树立操控位置的中心。
金茂的产品逻辑，可以归纳为两条腿走路：一是前瞻性立异引领，二是极致完成力保证。
金茂在西安构建明晰的璞、府、棠三大产品矩阵，精准掩盖从尖端塔尖到质量刚改的全谱系需求，每一席新品露脸，都可谓区域标杆。
璞系，是东方美学的现代表达。作为金茂的顶奢序列，璞系在西安承载着探究国际东方的任务。
无论是金茂·璞逸东方以500吨原生山石打造的小秦岭园林，仍是金茂·璞逸高新创始釉面波涛陶板立面与空中合院式大平层，都让商场看到一个“既具文明厚度，又有国际审美”的金茂。
府系，是科技健康的传奇连续。作为金茂最经典IP，府系已迭代至3.0。在西安它以不同的姿势适应着不同板块的禀赋。
科技路金茂府是高新的工业精英健康聚落；曲江金茂府是人文艺术与科技融合的殿堂；大明宫金茂府则是坐拥国际文明遗产的公园财物。不变的是，府系一直是绿色科技最坚决的饯别者与界说者。
棠系，是主城日子的超配回归。2025年西安首座棠系美好晓棠冷艳主城。它代表着金茂另一种才能：将高端基因与审美向下适配。
约98-139㎡的面积段，却具有新华书店社区图书馆、四点半讲堂、高定会所等超配配套，完成“让更多西安人拥抱金茂质量 的许诺，一入市便创下开盘即加推的热销纪录。
在交给即维权并不罕见的当下，金茂的完成力已成为其最硬核的品牌信誉。这种完成力，体现在三个层面：
一是实景先行的气魄。金茂深谙，最好的出售说辞是眼见为实。从科技路金茂府约11000㎡实景示范区，到璞逸东方的完好园林出现，金茂都勇于在出售前端投入重金，让客户先看到未来，再挑选信赖。
二是进程通明的坦白。金茂在西安创始月度业主质量监督小组进工地准则，并辅以工地慢直播、VR云监工，将制作进程彻底素颜展现。自动打破信息壁垒的坦白，源于对本身工程体系与品控才能的肯定自傲。
三是提早交给的惊喜。交给是查验产品力的终极考场。金茂在西安交给史上，写满提早二字：大明宫金茂府一期提早240天，高新金茂悦园提早168天……更可贵的是，这些提早交给项目，无一例外都做到高标交给乃至增配交给。
例如交给后自动为社区增设生鲜冷链保鲜柜、自助洗车房，晋级无感通行体系等，交给不是完毕，而是服务的开端，金茂用举动诠释了这句话。
产品力与完成力两层保证，一起构成金茂超级产品力的护城河，它让客户理解——挑选金茂，购买的不仅仅当下的居所，更是可预期的、穿越周期的质量与安心。
如果说好房子是金茂的硬实力，那么环绕房子所打开的好服务与好日子，则是其在红海竞赛中完成价值跃升的软实力。
2025年，金茂西安的服务立异已从配套晋级为 体会驱动 ，其中心在于：让抱负日子的完成，不再需求等候。
职业常规中，会所往往在交给后才连续敞开，功能与运营也常与规划相去甚远。金茂西安却反其道而行之，在集团内首先推广会所前置运营，现在金茂西安一切在售项目会所均已完成常态化运营。
这意味着，客户在签约成为业主的那一刻起，就可以享用完好的社区日子：在璞逸东方的恒温泳池畅游，在美好晓棠的新华书店社区馆阅览，在科技路金茂府的私宴厅请客宾朋。
更要害的是，这种运营并非简略开门迎客。金茂经过与星级酒店、闻名餐饮、专业健身组织等协作，为会所注入高质量的内容与服务。
卖的不是房子，而是一种可立刻享用的日子方式。这一理念的落地，彻底改变了客户对期房的认知，将购房行为从购买未来许诺转变为出资当下日子。
当职业为操控本钱而走向精装规范化时，金茂在曲江双子（曲江金茂府、璞逸东方）项目出售过半后，自动推出精装方案臻选方案。
该方案答应业主在两套不一样的风格、不同装备的精装方案中自由挑选。外表看，这仅仅多了个选项，但背面却是规划、招采、施工、办理等全链条的复杂度倍增。
一位挑选金茂的业主慨叹：在别处，我是在开发商设定好的风格里寻觅相对顺眼的。但在金茂，我榜初次感觉到，这个家是为我而规划的。
早在2019年，金茂西安便创始试住方案并坚持至今。这项服务答应意向客户在实体样板间内线小时，零距离体会科技体系的静音、恒温恒湿作用，感触户型采光与动线。
到2025年末，已有超越6700位客户参加试住。看似费力不讨好的服务，实则是一场深入的信赖革新：将地产出售从依靠作用图与话术，拉回体会为王的真挚交流。
从交给房子到交给日子，金茂西安的服务立异，实质是对房地产价值链的从头界说——
这种“以终为始、体会先行”的服务理念，正在为职业树立新的标杆，也为金茂赢得了高达30%-40%的老带新复购率，构筑起最巩固的客户护城河。
纵观金茂在西安八年征途，它像一位寂静而坚决的长距离跑者，不为短期的商场喧嚣所动，一直依照自己的节奏，跑出了一条令人瞩目的增加曲线。
金茂西安的每一步都精准地踩在了我国房地产从规划扩张转向质量深耕的前史节点上。
金茂西安的成功，绝非单一维度成功，而是一场战略定力、产品匠心、服务温度的共振。
这个事例告知咱们，即使最寒冷的隆冬，只需回归为客户发明价值的根源，以极致的真挚与专业去打磨产品、晋级服务，仍然可以穿越周期，赢得客户用真金白银投下的信赖票。
当潮水退去，真实具有硬核实力与长时刻主义基因的房企，终将赢得时刻的嘉奖。
